הבית לפני הגשם: מה לבדוק ואיך להיערך
ניקוז פנוי, איטום תקין וחימום בטוח הם התחלה טובה לעונה הרטובה. כך תבדקו את הבית ותתעדו תקלות שמצריכות טיפול של בעל הדירה או ועד הבית.
פותחים למים דרך החוצה
את ההכנה לגשם הראשון כדאי להתחיל במרפסת ובפתחי הניקוז, בזמן יבש ובאור יום. פנו עלים, אדמה ופסולת מפתחי ניקוז שנגישים בבטחה, והרחיקו עציצים וחפצים שמכסים אותם. במרפסת בדקו שאין שטיח או רהיט שמפריעים למים להגיע לנקז. אם מים נשארים עומדים גם אחרי הסרת הפסולת, דרושה בדיקה של איש מקצוע ולא דחיפה של חפצים לתוך הצינור.
מרזבים, גגות וחיבורים בגובה מצריכים גישה בטוחה וידע מתאים. אל תעלו על גג רטוב, אל תישענו מעבר למעקה ואל תאלתרו סולם. בבית משותף פנו מראש לוועד כדי לתאם בדיקת ניקוז ואיטום בגג, במיוחד אם היו נזילות בחורף הקודם.
בודקים חלונות, דלתות וסימני חדירה
סגרו חלונות ודלתות מרפסת ובדקו אם הם ננעלים היטב, ואם גומיות האיטום קרועות, קשות או חסרות. נקו לכלוך מהמסילות בלי לסתום את פתחי הניקוז שלהן. סימני קילוף סביב המשקוף, כתם בתקרה או רטיבות מתחת לחלון הם סיבה לבדיקה, גם כשהקיר מרגיש יבש ביום הבדיקה.
אל תכסו מיד כל חריץ בחומר איטום: לעיתים מדובר בפתח שנועד לניקוז או לאוורור. התאמת חומר האיטום ומקור החדירה צריכים להיבדק לפי סוג החלון והמבנה. במרפסת הרחיקו חפצים שעלולים ליפול ברוח, ואל תנסו לתקן חיבור חיצוני שאי אפשר להגיע אליו בבטחה מתוך הבית.
מצמצמים לחות ומטפלים במקור הרטיבות
גם בלי נזילה, אדים ממקלחת, מבישול ומייבוש כביסה יכולים להצטבר בבית סגור. אווררו כאשר מזג האוויר מאפשר זאת והפעילו אוורור שמוציא אוויר החוצה, אם קיים. נגבו עיבוי על חלונות וייבשו משטחים רטובים בהקדם, כל עוד אין בקרבתם סכנת חשמל. אוורור עוזר להפחית לחות, אך אינו מתקן מים שחודרים מהגג או מהקיר.
עובש שחוזר לאחר ניקוי מצריך בירור של מקור הלחות; צביעה מעליו אינה פתרון. כשיש עובש נרחב או רטיבות מתמשכת, פנו לאיש מקצוע. אל תערבבו חומרי ניקוי. אם מופיעים שיעול, צפצופים או החמרה בתסמינים בבית, התייעצו עם רופא; בקושי נשימתי משמעותי חייגו 101 למד"א.
מפעילים חימום בלי לאלתר
לפני הפעלת תנור או סדין חשמלי בדקו, כשהם מנותקים, שאין נזק נראה לכבל, לתקע או לבד. מכשיר פגום נשאר מנותק עד בדיקה מקצועית. בהנחיות בטיחות אש לימי החורף מודגשים הרחקת תנורים מחומרים דליקים וכיבוי מכשירי חימום לפני השינה. הציבו תנור ביציבות, הרחק מווילונות, מצעים ומים, ואל תייבשו עליו בגדים. פעלו לפי הוראות היצרן וחברו לשקע תקין, בלי מפצל או כבל מאריך.
סדין חשמלי מפעילים רק בהתאם להוראותיו, כשהוא פרוש ויבש, בלי לקפל אותו בזמן השימוש. לחימום המיטה מראש נתקו אותו לפני הכניסה למיטה. התאמתו לילדים או למי שמתקשים לחוש חום מחייבת בירור מקצועי. במקרה של שריפה או עשן, התרחקו מהסכנה וחייגו 102.
מתעדים ומדווחים לבעל הדירה ולוועד
אם אתם שוכרים, צלמו את התקלה מקרוב וגם את הקיר או החדר כולו, כדי שהמיקום יהיה ברור. תעדו תאריך, מתי הופיעה הרטיבות, האם ירד גשם ואם הכתם גדל. שלחו לבעל הדירה תיאור כתוב ותמונות, ובבעיה שנוגעת לגג, למרזב או לשטח משותף עדכנו גם את הוועד. בקשו לתאם בדיקה ושמרו את ההתכתבות.
סכנה קודמת לתיעוד: כשמים מגיעים לשקע, למכשיר או ללוח חשמל, אל תיגעו בהם ואל תיכנסו למים. הרחיקו אנשים ופנו לחשמלאי מוסמך; בסכנה מיידית הזעיקו שירותי חירום. את חלוקת האחריות לתיקון בררו לפי נסיבות התקלה וההסכם, בלי להניח מראש שכל נזק באחריות השוכר.
